W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Idealny dla rodziny dwupokoleniowej,6 pokoi,2 łazienki,2 kuchnie,pow.ok.174m2,dz.7 arów. Klonów
Największe atuty przedmiotowej oferty:

Bardzo zadbana nieruchomość urządzona w nowoczesnym stylu z ciepłym, domowym klimatem
DO ZAMIESZKANIA BEZ JAKIEGOKOLWIEK NAKŁADU FINANSOWEGO
Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń na poszczególnych poziomach umożliwia zamieszkanie dwóch rodzin
Możliwość osiągania dodatkowych korzyści z najmu jednego z poziomu
Optymalna wielkość ładnie zagospodarowanej działki z możliwością własnej aranżacji
LOKALIZACJA - bardzo blisko miasta, w spokojnym miejscu nieopodal okolicznych lasów

Budynek mieszkalny składa się z :

1) - parteru z osobnym - niezależnym wejściem o powierzchni ok. 81,89m 2 ,w skład którego wchodzą:

przedsionek wraz ze schowkiem o powierzchni 4,13 m 2
kuchnia z jadalnią o powierzchni 14,57 m 2
łazienka o powierzchni 4,47 m 2
WC o powierzchni 1,31 m 2
korytarz o powierzchni 4,16 m 2
salon o powierzchni 25 m 2
pokój z wyjściem na taras o powierzchni 15 m 2
pokój o powierzchni 8,1 m 2

Przedsionek stanowi pierwsze pomieszczenie po wejściu do budynku. Po lewej stronie znajduje się niewielki schowek o powierzchni ok. 1,15 m 2 - idealny na sprzęty gospodarstwa domowego, na wprost korytarz ( dalej pokoje) a po prawej stronie kuchnia z jadalnią oraz łazienka i WC. Podłoga w przedsionku pokryta została ciemnobeżową glazurą tworząc kolorystyczną spójność z jadalnią i kuchnią. Ściany wykończone gładzią, pokryte zostały błękitnym kolorem farby.

Kuchnia z praktycznym barkiem i jadalnią przy oknie - stanowią bardzo funkcjonalną, jasną powierzchnię, która doświetlona jest dodatkowo przez światło wpadające z przedsionka z przeszklonych drzwi wejściowych. Podłoga pokryta glazurą tworzy kolorystycznie współgrającą całość z umeblowaniem, zapewniając wyrazistą spójność z jadalnią. Ściany wykończone w połączeniu jasnej glazury między meblami i gładzi pokrytej farbą w pozostałej części ścian. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz praktyczne rozwiązania poprzez zabudowę pod wymiar . Bezpośrednio z jadalni z widokiem na ogród, dostaniemy się do kolejnych pomieszczeń, czyli łazienki i WC.

Przestronna łazienka w całości wykończona została jasną glazurą i oświetlona efektownymi halogenami na suficie. Wyposażona jest w zabudowaną wannę, umywalkę z lustrem oraz pralkę.

WC stanowi oddzielne pomieszczenie irównież wykończone zostało w całości nową, jasną glazurą.

Korytarz stanowi ciąg komunikacyjny pomiędzy przedsionkiem a pokojami z niego dostaniemy się również do kotłowni . Podłoga pokryta została jasnymi panelami, na ścianach tynk ozdobny również w jasnych barwach. Wejście do salonu oraz korytarza oddzielone jest drzwiami harmonijkowymi, natomiast kotłownię oddzielają solidne, pełne drzwi wewnętrzne.

Salon jako pomieszczenie prowadzące również do pozostałych dwóch mniejszych pokoi, stanowi przestronną i bardzo jasną powierzchnię, którajest niezwykle urokliwą i słoneczną częścią nieruchomości. Ze względu na wielkość, układ i wiele możliwości aranżacyjnych jest to idealne miejsce do spotkań w licznym gronie. Ściany wykończone gładzią pokrytą jasną paletą barw, dopasowanych do wystroju wnętrza, podłogę pokrywają panele. Dodatkowym elementem dodającym nastrój całemu pomieszczeniu są światła halogenowe zamieszczone na efektownym suficie.

Pokój z wyjściem na taras , do którego dostaniemy się bezpośrednio ze salonu, pełni rolę pokoju młodzieżowego i idealnie spełnią swoją funkcję. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany wykończone gładzią pokrytą jasną kolorystyką. Słoneczny taras (od południowej strony) to idealne miejsce do wypoczynku i relaksu dla całej rodziny a duże drzwi tarasowe, które świetnie doświetlają wnętrze sprawiają, że pokój jest bardzo przytulny. Uroku całemu pomieszczeniu nadaje sufitowe oświetlenie halogenowe.

Kolejny pokój , do którego również dostaniemy się ze salonu, stanowi idealne pomieszczenie na niewielką sypialnię. Na podłodze znajdują się panele, ściany wykończone są gładzią pokrytą jasną, zieloną barwą.

2) - poddasza, które jest oddzielną częścią domu o powierzchni ok. 92 m 2 . Dostaniemy się tu osobnymi zewnętrznymi schodami pokrytymi kafelkami i wydzielonym tarasem o powierzchni ok. 11 m 2 . W skład pomieszczeń wchodzą:

korytarz o powierzchni ok. 3,51m 2
kuchnia z jadalnią o powierzchni ok.32,30 m 2
salon z kominkiem o powierzchni ok.30 m 2
pokój o powierzchni ok. 13,90 m 2
sypialnia o powierzchni ok. 5,47m 2
garderoba o powierzchni ok. 2,48 m 2
łazienka z WC o powierzchni 4,50 m 2

Korytarz stanowi pierwsze pomieszczenie po wejściu do mieszkania i pełni rolę ciągu komunikacyjnego na całym poddaszu. Na podłodze znajdują się jasne panele, natomiast ściany wykończone gładzią pokrytą jasnoszarą farbą.

Otwarta kuchnia z jadalnią to pomieszczenie przestronne i ustawne, w którym domownicy z przyjemnością przygotują posiłki i spędzą czas przy wspólnym stole w części jadalnianej. Kuchnia wyposażona została w jasnobrązowe meble, w które wkomponowany jest podstawowy sprzęt AGD. Na podłodze i na jednej ze ścian znajdują się jasne kafelki, natomiast pozostała część ścian kuchni pokryta jest boazerią. W jadalni znajdują się także funkcjonalne meble, natomiast kluczowym elementem dla całego pomieszczenia jest drewniany, ciemnobrązowy stół z krzesłami. Na podłodze znajdują się jasne panele, na jednej ze ścian dopasowana do wystroju wnętrza tapeta, natomiast całość doświetlona dużym oknem.

Salon stanowi otwarta przestrzeń z dodającym uroku kominkiem, który ogrzewa również całe poddasze.Znajduje się w zacisznej części nieruchomości, dlatego też idealnie pełnił swoją funkcję. Podłogę pokrywają jasne panele, ściany gładź pomalowana białą farba. Całość doświetlona zarówno dużym oknem od strony podwórza, jak i oknem dachowym w drugiej części salonu. Ciekawym rozwiązaniem jest dodatkowe otwarte poddasze na wzór antresoli na które prowadzą drewniane schody. Powierzchnia ta w funkcjonalny sposób może zostać zaaranżowana na dodatkowe pokoje lub bardzo przestronną garderobę.

Pokój młodzieżowy , który ze względu na swoją funkcjonalność można pomysłowo urządzić i zaaranżować. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany wykończone gładzią i pokryte ciemnoszarą farbą.

Sypialnia standardem wykończenia nie różni się od pozostałych pomieszczeń na tym poziomie. Na podłodze panele, na ścianach gładź pokryta jasną farbą.Całe pomieszczenie niezwykle przytulne i jasne z dużym oknem dachowym.

Garderoba jest bardzo praktycznym pomieszczeniem przydatnym w każdym domu. Na jednej ze ścian funkcjonalne półki, które pomieszczą sporo rzeczy. Podłoga- jasne panele.

Łazienka z oknem wyposażona jest w zabudowaną wannę, narożną umywalkę z szafką i miejscem na lustro, toaletę oraz pralkę. Całość pokryta glazurą w odcieniach jasnego brązu z dodatkiem ozdobnych elementów ceramicznych. Na suficie dodatkowo oświetlenie halogenowe.

Wszystkie pomieszczenia posiadają typowe dla poddaszy skosy a wymiary pomieszczeń zostały wykonane po podłodze. W ciekawy sposób w wystrój pomieszczeń wkomponowane zostały słupy nośne. Całość z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym a swobodę aranżacji zapewniają ścianki działowe z regipsów, które bez problemu można dowolnie przestawić i tym samym dopasować wnętrze pod własne potrzeby.

Budynek wolnostojący, jednorodzinny, wybudowany z przeznaczeniem dla dwupokoleniowej rodziny, w technologii murowanej, ze ścianami z pustaku żużlowego.Oddany do użytku został w 1991r. Posiada plastikowe okna PCV, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem, ocieplone ściany zewnętrzne z estetyczną elewacją, izolację przeciwwilgociową pionową i poziomą. Nieruchomość ogrzewana: na piętrze - kominkiem, na parterze - piecem centralnym usytuowanym w kotłowni w której znajduje się również bojler na ciepłą wodę dla całego budynku ogrzewany z pieca CO. Budynek zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do kanalizacji, instalację elektryczną. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. Do dyspozycji domowników jest również oddzielny budynek gospodarczy, który w funkcjonalny sposób spełnia rolę pomieszczenia na najpotrzebniejsze sprzęty gospodarstwa domowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej okolicy znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz okoliczne lasy. To idealna lokalizacja w dla osób chcących zamieszkać w atrakcyjnej pod względem turystyczno-rekreacyjnej okolicy, z szybkim i bardzo dobrym dostępem do miasta Międzyborza oddalonego o zaledwie 3 km. Bardzo blisko znajduje się przystanek PKS oraz sklep spożywczo-przemysłowy.

Międzybórz jest bardzo dobrze skomunikowany z dużymi miastami : Wrocław, Ostrów Wlkp., Kalisz poprzez drogę krajową nr 25, łatwe połączenie z trasą S8 (Wrocław -Warszawa) połączenia PKS, PKP oraz dogodne połączenia prywatnych przewoźników. W gminie Międzybórz i okolicach znajduje się sporo zakładów produkcyjnych głównie w branży meblowej.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo